零首付买房是怎么回事?零首付购房靠谱吗
2023-08-07
零首付买房是怎么回事?零首付购房靠谱吗
1个回答
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《蛟龙》@@ 2023-08-07
1、零首付买房是存在风险的，开发商（查成交价|参配|优惠政策）会要求购房者在一定的期限内将首付款付清，并且也是会收取相应的手续费的。零首付其实并不是业主真的不需要支付首付款，其实是由开发商先垫付，再从银行贷款再得到首付款。2、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。
3、开发商所谓的零首付购房一般来是真的，但肯定是存在一定的风险的，会要求购房者在限期内缴纳首付款，甚至还会收取相应的手续费。
4、首付买房实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。
5、零首付的房子可以买吗零首付的房子购买是有风险的，建议是不要选择零首付的房子购买为好。
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