无障碍车位出售规定有哪些?

当前市场上存在两种类型的车位：有产权车位和无产权车位。首先，对于有产权的车位，它们通常与商铺和公用房等被称为'非住宅用房'，其土地使用年限通常为40年（少数为50年）。这类车位是经过国家认可的商品房，具备买卖、产权和国土证等权益，与住宅的性质类似。

其次，这些有产权的车位同样受到国家法律的保护，确保了购买者的合法权益。而对于没有产权的车位，它们大多数是政府要求开发商修建的人防工程。在正常情况下，政府不会对这些人防工程进行干预。

然而，在特殊或紧急情况下（如战争或灾难），政府有权无条件强制征用和使用这些人防工程。需要注意的是，有很多开发商将这些人防工程改造成车位进行销售。他们声称这些车位没有产权，但可以与购买者签订合同（通常是协议）。

虽然购买者可以获得车位的使用权，但无法获得产权。这种销售方式可以帮助开发商节省产权费用，但对于购买者来说存在一定的风险。