小区地下车位是业主共有还是开发商的?

随着越来越多的家庭购买汽车，许多社区或商场都修建了地下停车位。很多车友都在想，小区的地下车位到底是业主共享的，还是开发商所有的。

1、小区地下车位若包含在小区公用面积内，则地下车位属于小区业主所有，开发商不得将此车位出售给任何人。

2、如果小区地下车位不计入小区公用面积，那么地下车位属于开发商所有，开发商有权将地下车位出售给任何人。

3、如果地下车位是人防工程建设的，那么地下车位是属于国家的，国家不会把地下车位卖给他人。汽车爱好者可以租赁停车位的使用权。

骑手在购买车位时需要注意车位的使用性质，以免购买到开发商手中的民防性质车位或业主车位，给骑手带来经济损失。