NREP筹集19亿欧元改善北欧房地产

NREP为其“北欧战略基金IV”筹集了19亿欧元，以解决北欧房地产领域的服务缺乏问题，主要集中在各种形式的住宅租赁物业、养老院和现代物流。

该公司表示，该基金的规模是有史以来最大的北欧房地产基金，反映出NREP方面正试图解决的供需结构性失衡的深度。NREP承诺投资超过40%的基金，公司合格渠道超过基金剩余资金。基金有一个上限来匹配投资机会，投资者的需求大大超过了基金的能力。

“我们通过以客户为中心的绿色解决方案改善房地产，从而创造价值。我们的房地产解决方案可以解决结构性需求，这种需求不会随着市场周期而消失，并在新冠肺炎疫情期间被证明具有很高的弹性。NREP首席执行官克劳斯马西森(Claus Mathisen)表示：“我们看到，最近的市场不确定性给我们的主要细分市场带来了很多新机遇。"

NREP的主要战略是满足长期结构和人口趋势带来的需求，如城市化和人口老龄化。北欧资本是欧洲发展最快的国家之一，因此面临多重挑战。

“我们分析相关问题，以我们的方式解决它们。例如，北欧首都缺乏针对中低收入人群的住房解决方案，这导致人们需要更小、更实惠的租赁单元。此外，到2030年，北欧国家80岁以上的年龄组将增加50%以上，导致养老院普遍短缺。”Klaus Mathiesen指出，瑞典40%的城市报告说目前缺乏这种服务。疗养院。

该基金的初期投资包括主要位于瑞典的12家养老院，以及一些创新的可持续住宅投资，如在斯德哥尔摩郊区开发108套净零能耗公寓，以及约400 DGNB金的大型住宅项目。哥本哈根南港认证公寓。在挪威，与Oslo House建立了一个新的合资企业，以收购和开发住房。在芬兰的投资包括新的场所和服务生活的概念与“诺里工作室”的延伸。该基金还包括在芬兰、挪威、丹麦和瑞典的几项物流投资，NREP在这些国家开发了北欧最大的屋顶太阳能系统。

虽然NREP主要投资于生活、养老院和物流，但该公司也密切关注其他领域的机会。

“我们最近有机会与斯德哥尔摩市中心的Clarion Hotel Amaranten酒店合作，我们将对其进行现代化改造，以减少建筑对气候的影响。NREP首席信息官Jani Nokkanen表示，我们也看到了在灵活办公市场领域提升客户价值主张的机会。

NREP的投资者主要是国际和北欧养老基金。新投资者中有Industriens Pension，这是一个面向丹麦约41万产业工人的劳动力市场养老金计划。NREP的新基金也得到了诺和诺德基金会的控股公司诺和诺德控股的支持，诺和诺德基金会是世界上最大的慈善基金会之一。自2018年投资该公司的基金后，Novo Holdings最近成为NREP的少数股东。