老小区停车位先到先得合法吗 小区车位严重不足向哪投诉

随着经济的发展，普通工薪家庭经过多年奋斗也能买得起车。只是随着汽车越来越多，一些小区停车难。小区停车位严重不足该如何投诉？我觉得可以通过成立业主委员会，解散物业公司去城管局物业科投诉来解决问题。

小区停车位严重不足该如何投诉？

第一个任务是我们需要搞清楚物业是否盈利，把原本属于业主的车位转租给非住宅车主，这会影响车位紧张。如果是这种情况，我们有以下两种解决方案：

1.成立业主委员会，解散物业公司。如果业主与小区物业协商不成，那么小区业主可以成立业主委员会，只有20%以上的业主基本支持更换物业，那么委员会做出的决定才具有法律效力；

2.向城管局物业科投诉。如果上述情况属实，那么城管局物业科会与物业公司协商解决，但这种方法不如业主委员会有效，很可能治标不治本。

按照先到先得的原则在老旧小区停车合法吗？

我们需要讨论这两个方面：产权和非产权；

1.产权：如果我们在小区买了一个有产权的车位，先到先得是违法的。由于车主购买后享有车位的使用权和产权，任何人不得侵犯；

2.无产权：如果老小区的车位是开发商的，那么这样先到先得的方式是合法的。小区物业有车位实际产权的，业主只能和物业协商。

小区停车位不足怎么解决？

1.规划一个新的停车位。如果小区有空地，可以和物业协商划分新的停车位。同时限制非本小区业主的车辆进入和停放；

2.重新规划车位布局。部分居住区在设计的情况下没有最大化停车位的数量，这样可以通过后期新的标线设计来增加居住区的停车位数量；

3、有条件的可以设置机械停车场。如果小区的地下停车场足够高，可以采用机械停车来增加车位数量。