小区停车位收费合法吗?小区收停车费怎么举报
2022-12-05 18:42:32
作者:lizhu
中国的汽车数量在不断上升,越来越多的人在买车。一些居民区的停车位非常拥挤。很多小区业主抱怨每年都要交物业费。为什么他们要收取额外的停车费?这个停车费合法吗?面对高额停车费,我们该如何维权?
小区停车位收费合法吗?
根据《物权法》第七十三条规定,小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房归业主所有。第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。因为这部分车位物业无权收取停车费。
小区车位收费是否合法,也要看车位的性质。开发商拥有车位产权的,可以委托物业收取管理费。地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护。共享车位归业主所有,物业无权收取停车费。业主大会委托物业管理的,需要收取一定的管理费。
小区停车费怎么举报?
如果违规或收取高额停车费,车主可向当地物业管理部门、物价局或房管局举报,也可拨打12345公众热线或12315消费者投诉电话。最好与业主委员会和物业代表协商小区停车费标准,并在合同中约定,避免乱收费。根据《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位和设施进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后,按照规定办理相关手续。
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