小区私占车位向谁举报 老小区私自占车位纠纷处理

2022-11-19 18:22:39 作者:蔡金盛
在老旧小区的设计和建设中,可能没有充分考虑停车位的数量,所以很多老旧小区基本上都存在停车难的问题。那么如何解决老旧小区私自占车位的问题呢?我觉得在解决问题之前,我们需要知道自私车位的主体是谁,才能更好的“对症下药”。

如何解决老旧小区私自占车位的问题?

第一个任务是我们需要了解自私车位的主体是谁,是非居住区的车主,还是物业公司。下面讨论这两种情况的解决方案:

1.非小区业主占车位:这种情况我们可以直接向物业管理处投诉。小区停车位应优先满足业主停车需求。大部分负责任的物业基本都会出面解决,减少非小区车主在小区停车;

2.物业占车位牟利:这样的情况,只能和小区物业协。如果协商不成,可以成立业主委员会,解除物业公司的管理。需要注意的是,只有20%以上业主委员会通过的决定才具有法律效力。

遇到小区私占车位怎么办?

本小区业主、非车主、物业占用私人车位的解决方案不太一样,需要根据情况考虑:

1.这个小区的业主私自占用我们的私人车位:最有效的办法就是直接和对方沟通。如果沟通不成,只能由物业出面解决。如果问题严禁,可以报警求助;

2.非居住区车主私自占用车位:我们可以向物业管理处投诉,要求他们减少非居住区车辆的进入,这样可以缓解居住区停车难的问题;

3.物业占用的私人车位:我们可以和小区物业商量成立业主委员会。如果讨论不成,可以考虑辞退物业公司。只是这样的情况需要小区20%以上的业主同意才能实施。

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