老小区私自占车位纠纷处理,小区私占车位向谁举报
2022-05-19 10:47:14
作者:lizhu
老小区的停车位数量可能在设计建设的时候没有充分考虑,所以很多老小区停车难。那么如何解决老旧小区私自占车位的问题呢?其实在解决问题之前,我们需要知道自私地占用车位的主体是谁“对症下药”。
如何解决老旧小区私自占车位的问题?
首先,我们需要了解自私占用车位的主体是谁,是非住宅车主还是物业公司。下面讨论这两种情况的解决方案:
1.非小区业主占用车位:这种情况我们可以直接向物业管理处投诉。小区停车位应优先满足业主停车需求,一般由负责的物业出面解决,减少非小区业主进入小区停车;
2.物业占车位牟利:这种情况只能和小区物业协商。如果协商不成,可以成立业主委员会,解除物业公司的管理。需要注意的是,只有20%以上业主委员会通过的决定才具有法律效力。
遇到小区私占车位怎么办?
本小区业主、非业主、物业业主占用私人车位的解决方案不尽相同,需要根据情况考虑:
1.这个小区的业主私自占用我们的私人车位:最有效的办法就是直接和对方沟通。如果沟通不成,只能由物业出面解决。问题严重时,可以报警求助;
2.非小区业主占用私人车位:我们可以向物业管理处投诉,让他们减少非小区车辆的进入,从而缓解小区停车难的问题;
3.物业占用的私人车位:我们可以和小区物业商量成立业主委员会。如果讨论不成,可以考虑辞退物业公司。只是这种情况需要小区20%以上的业主同意才能实施。
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