西宁市小区停车费收费标准

我国越来越多的居民购买汽车，汽车的增多造成了车位的紧缺，尤其是在一些居民区，车位更是紧张。如果没有停车位，小区停车是要收费的，那么西宁市小区停车收费标准是多少呢？下面小编就为读者解答相关知识。

一、西宁市居民小区停车收费标准

2014年12月17日，国家发改委令第《关于放开部分服务价格意见的通知》号（发改价〔2014〕2755号）规定：“对下列7项已具备竞争条件的服务价格，各省、自治区请各地区、直辖市价格主管部门及时办理相关手续，发布价格。其中，住宅小区停车服务规定：“（七）物业服务公司或者停车服务公司接受业主委托，按照停车服务合同约定，向小区业主或者使用人支付费用。为提供停车位、设施和停车秩序管理服务而收费。”

2015年，经省政府批准，国家发改委批复，青海省政府办公厅印发第《关于印发青海省定价目录的通知》号（青政办〔2015〕202号），自2016年1月1日起施行《青海省定价目录》规定：“住宅小区停车服务收费不属于政府定价项目，具体停车收费标准由贵小区业主与物业服务公司协商确定，并签订停车服务合同。”

二、西宁市住宅物业服务收费标准

根据《青海省住宅物业服务收费管理办法》

第六条保障性住房、住房改造房、老旧住宅小区、住宅前期物业服务实行政府指导价管理。收费标准与物业服务星级相对应，由市（州）、县人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业发展水平合理制定相应的服务等级。服务区域、物业服务成本、社会承受能力。标准收费标准和价格浮动幅度应当向社会公布，并报上级价格主管部门和住房城乡建设主管部门备案。

以自管方式提供物业管理服务的，可以根据实际情况约定管理服务方式、管理服务费用等事项。

第七条政府指导价以外的住宅小区物业服务星级和收费标准，由业主委员会与物业服务企业按照优质优价的原则协商确定。协商不成收费标准的，可以委托第三方评估机构对物业服务成本进行评估。

第八条业主、业主委员会和建设单位应当根据物业服务内容和质量标准，通过公开、公平、公正的市场竞争机制，自主选择物业服务企业和物业服务明星，并以物业服务形式约定。合同物业服务的服务星级、收费方式、具体收费标准。

第九条住宅物业服务收费遵循公开、公平、合理、质价相符的原则，收费标准对应《青海省住宅物业服务星级标准》。鼓励物业服务企业开展正当价格竞争。

第十条物业服务费按照房屋建筑面积计收。已取得房屋产权证或者不动产权证的，以房屋产权证或者不动产权证记载的建筑面积为准；未取得房屋所有权证或者不动产权证的，以购房合同载明的房屋建筑面积为准。

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