二手车位过户税费太高，二手车位过户如何合理避税

格越 参考价：未上市

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购置税优惠 经销商报价 车主点评(33条)

有车主打算卖掉自己的车位，但是第二辆车车位过户的水费太高，迟迟不出手。那么如何合理避税呢？

房产车位交易如何合理避税？

根据地段、小区、楼龄、楼层等。的停车位，会有一个指导价。指导价远低于实际成交价。在不考虑贷款的情况下，申报价格越（查成交价|参配|优惠政策）接近指导价，可以节省的过户费就越多。

但是市内银行和房管局系统已经联网，也就是说申报价格直接影响贷款额度。因此，需要贷款时，要合理平衡贷款与报价的关系，在能够贷到所需资金的基础上，低申报避税。

二手车车位过户税多少？

请注意房产证上的房产是个人财产还是公司财产。如果是个人车位转让，税费如下:

卖方税

1.个人所得税交易差价的3%。

2.增值税交易差价的5.5%。

3.土地增值税交易差价的30%至60%。

买方税

契税:成交价的3%。

双边税收

印花税:合同转让交易额的0.5%。

交易服务费:每平方米5元。

车位过户怎么办理？

车位转让如下:

需要的材料有:产权证、买卖双方身份证、购房发票原件。

带着产权证、买卖双方的身份证及复印件、购房发票原件，先去房管局网签，然后带着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再带着税务局证明回房管局办理过户登记手续。如果资料齐全，产权证一般会当天发放。

需要注意的是，要求买家是业主，所以最好带上自己的产权证等能证明业主身份的证件。另外，转让价格不能低于原购买价格，否则地税过不去，还得重新签。