车位契税2022年收费标准,11万车位要交多少契税
交易车位属于商业性质,应该产生相应的税费。1万元的契税要交车位成交价的3%,也就是11万 倍;3%=3300元。不管车位价格多少,契税都是按这个标准收的。
停车位税收征收标准
车位转让的税费需要买卖双方都交税,卖方要求5%的营业税。个人所得税交易差额的20%。土地增值税交易差价30%,印花税交易差价0.5%。交易服务费每平方米5元。
买方需要支付交易价格3%的契税和交易服务费。
15万的二手车位交多少税?
如果两年前卖家购买的车位价格是13万,那么就以15万卖给别人。卖方应支付税费7837.5元。买方应支付4562.5元。
卖家缴税。
增值税= (15万-13万) 倍;5.5%=1100元。
印花税= 15万 TIME(查成交价|参配|优惠政策)s0.05%=75元。
如果土地增值税税率为30%,土地增值税= =6600元。
个人所得税= (15万-13万) 倍;20%=4000元。
交易服务费= 12.5 倍;5=62.5元。
卖方税费合计=1100+75+6600+4000+62.5=7837.5元。
买家交税。
契税15万 次;3%=4500元。
交易服务费= 12.5 倍;5=62.5元。
买方税费合计=4500+62.5=4562.5元。
如何合理避税?
如果车位的价格是按照房价来定价的,参考附近的价格,市场上会有低于成交价的指导价。只要合同成交价接近这个指导价,就可以稍微减税。
但申报成交价低的时候,银行能贷出的金额也会低,买卖双方要在贷款金额和申报金额之间权衡价值。
>>点击查看今日优惠<<
使用微信扫描二维码
即可进入交流群
使用微信扫描二维码