不买车位的30条理由，为什么聪明人都不买车位了

买过房的人都知道，很多时候，开发商在卖房的同时，会把车位打包卖给你。对于车主来说，车位本身就是一个刚需的东西，往往会欣然接受。但是很多人发现，现在有些聪明人不买车位了。原因是什么？

你不买停车位的30个理由

1.有些车主住在刚需停车的小区，小区车位和业主的比例是1:1，不存在车位买不到的情况。一般有些聪明人不买车位，而是等着最后剩下的车位卖出去。

2.产权不够清晰。有的车位出售没有产权过户，签订的是租赁合同。如果一些车主不理解，就会出现交了钱却拿不到车位产权的情况。没有产权的车位不能在市场上交易，其价值会大打折扣。

3.小区停车费除了停车场费，还要收停车管理费，有些地方很贵。毕竟车主每个月还是要交一大笔停车费，还不如租车划算。

4.有些人买车是为了装门面。买贵一点的车，出门会有面子，别人看得到，但别人看不到车位，所以有些人舍不得花这个钱。

一般来说，一个普通车位的租金一个月200元左右，但一年只要2400元，10年后只要24000元。而一个车位至少需要7到8万，好一点的车位需要20多万。而且你还需要承担贬值的风险，所以买车位真的不划算。

6.如前所述，如果你不买车位，而是把车位的钱投资在国债上，利率在4%左右，如果以15万元的车位来计算，每年的利息是6000元，平均每个月500元。而且一个车位的月租一般只要200元，每个月可以额外获得125%的溢价。把买车位的钱省下来，每个月的利润可以大大覆盖车位租金。聪明人肯定觉得不买车位更划算。

7.现在国家在加强对房地产的调控，房地产的增值能力没有那么明显，车位已经不能算是增值产品，甚至已经失去了价值。

30个理由很多。今天就列举这么多，以后再补充给你。所以我们都明白为什么聪明人不买车位。有时候事情不能只看表面，要从其本质去了解原因。