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广州市物价局近日发出《关于机动车停放保管服务收费有关问题的通知》，对去年11月15日开始实施的《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》在执行中遇到的问题进行了进一步明确。比如，写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的室内和露天停车场应区别进行管理；免费保管期内，车辆发生毁损或丢失的，停车场保管人证明自己没有重大过失的，将不承担损害赔偿责任等。记者昨日走访了一些商住楼停车场发现，大多数停车场都还没有收到相关通知。
商住楼要划分车位用途区别收费
市物价局局长沈志超表示，当前广州有不少商住合一的楼盘，有些在建成之后对哪些车位给业主停车、哪些车位属于商业经营没有明确的划分，《通知》明确指出，写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的室内和露天停车场，如果已经明确车位使用划分的，提供给住宅业主使用的按住宅小区停车场停放保管服务费规定执行，提供给写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等使用的车位，按写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等停车场停放保管服务费规定执行；商住楼停车场尚未明确划分车位使用的，应由停车场经营者与业主委员会协商划定车位；尚未成立业主委员会的，由经营者征得多数业主同意后划定车位，分别实行相应的收费标准。
机械化立体停车场可适当涨价
自从新的停车收费方案实施以来，市民对在停车场内丢车、损车的投诉有增无减，而免费时段责任如何判定更是成为一大争议焦点。对此，《通知》指出，在免收机动车停放保管服务费的时段内，车辆发生毁损或丢失的，停车场保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
关于住宅楼、商住楼机械化立体停车场收费标准问题，《通知》指出，住宅楼、商住楼停车场是机械化立体停车场的，由于建设成本和运营成本较高，可在规定的住宅楼、商住楼室内停车场机动车停放保管服务费标准的基础上适当上浮，具体浮动幅度报所在区、县级市物价局审批。
占用市政道路停车场区别收费
关于住宅物业管理区域内占用市政道路的停车场收费标准问题，《通知》明确，占用住宅物业管理区域内市政道路经营的露天停车场，凡该区域实行封闭式管理、社会车辆不能自由通行的，原则上按照住宅小区露天停车场机动车停放保管服务费标准执行，上述停车场如按规定交缴道路临时占用费的，标准可适当提高；凡住宅物业管理区域实行非封闭式管理、社会车辆可以自由通行的，按路内停车场收费标准执行。
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