车位比车还贵！买车位是「赚」还是「亏」？

在中国汽车销量不断创造大量汽车神话的同时，车位价格却一路飙升。十年前才几万元的车位，现在几万或者几十万。很多车主反映车位比自己的车还贵，甚至一个车位可以买两辆车！一个车位真的值这么多钱吗？到底该不该买？

十几年前，人大概车少，所以那时候基本都停了，如果你有车的话。然后十年前大家开始买车，买车的人越来越多。当时开发商已经开始设计小区的车位，或者一些地下车库，这些基本上是老小区没有的。

有两个普通停车位：

第一种是在空地上做。成本很低，画线就完了。但众所周知，现在土地很贵，容积率和绿化率在第二个就不得不考虑了。所以这种新型小区地面停车的地方很少，甚至大城市的新型小区也很少。

第二种是地下车库，很贵，所以价格比较高。一般车位的价格都是这样判断的。一、小区车位价格与小区车辆均价对比。如果车位价格在车辆均价的70%以上，开发商的定价就有点黑了。当然，不同城市可能会有一些差异。

该不该买车位？

到底买不买车位，要看你手头有没有十几万或者几十万的资金，还要看小区的车位配套。如果车位配置充足，家里也不存在没地方停的问题，可以暂时忽略汽车车位，但如果出现以下情况还是要买。

1.停车位很少。如果这套房是永久的，位置好，车位紧张，根本达不到1:1，那就果断买。

2.小区不错，发展很快。这个时候买就是赚。

3.车位性价比高。如果车位价格在车辆均价的70%以下，可以考虑。

4.如果你所在城市的车辆数量比较多，增长趋势明显，那就买。

租车划算吗？

还需要根据自身经济实力衡量是买车位还是租车位。对于经济实力弱的人来说，住房和供车耗尽了很多积蓄，买个车位对他们来说更是雪上加霜。另外，买车位的话，每个月还要交管理费，几百。如果考虑空置期，使用成本更高。建议买比租好，因为租的成本远低于买。

买车位要考虑哪些因素？

对于明显低于市场价的车位，要特别注意其产权。比如人防工程车位，只有使用权没有产权，不能在二手市场买卖。另外，个别物业的车位没有独立的房产证，只有使用年限，所以购买时一定要注意。