人防车位是什么意思
2022-12-30 15:22:05
作者:蔡金盛
相信很多车主在买车位的时候都听说过人防车位,但是他们没有不太了解人防车位。那么人防车位是什么意思呢?
人防停车位是指人防工程内的停车位。这个停车位是一个避难所。一般情况下,人们会在紧急情况下到人防停车位避难。
一般人防车都配有封闭的铁门和厚厚的围墙。而且人防车位和普通车位是分开建的,甚至不在一层。
国家建设的人防工程只能出租,不能出售。一般租用的人防车位只能使用20年。如果到期,可以继续出租。同时合同规定,一旦国家有任何需要,主人必须无条件出售。物业车位可使用70年,与商品房同期。如果到期,可以通过向国家缴纳一定的费用(暂时没有明文规定)继续续保产权。
很多二线城市的新建小区,车位使用权70年,没有产权。所以买车位的时候要问有没有产权,而有产权的车位更贵。买卖没有产权的车位只是一种租赁行为,也就是说租赁车位。《合同法》的租期最长为20年,而70年是长期车位。
我给你带来了人防停车位的含义。
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