买车位需要注意哪些问题 买车位需要交哪些费用

随着经济的发展，车辆越来越多，很多有能力的朋友基本都会选择购买自己小区的车位。不过第一次买车位的朋友可能不太清楚需要支付哪些费用。我认为买车位的成本由车位本身、契税、印花税、车位维修基金、注册费、制作成本构成。

买车要多少钱？

1.车位本身的成本：这个很好理解就是你和开发商商量的车位单价；

2.契税：购买车位需要缴纳3%的契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权转移、变更时，按照当事人签订的合同上的生产价款的一定比例，向新业主征收的一次性税收；

3.印花税：车位印花税和房产印花税的缴纳比例是一样的，基本都是万分之五；

4.车位修缮基金：各地修缮基金标准不一，大多按车位总价的2%缴纳；

5.报名费和制作费：报名费和制作费加起来一共90元；

6.如果买二手车位，还需要交过户费和增值税。

买车位需要注意的问题

1.购买前确定车位的性质。小区车位和人防车位基本不出售，购买前需要询问车位性质；

2.看清楚合同条款。我们需要注意的是合同上写的是租赁还是出售。这两种情况完全不同。有的车主签约后才意识到是租赁合同；

3.确定车位面积是否计入住房面积。我觉得这个问题很容易被忽视。我觉得如果车位面积计入住房面积，那么我们可以用公积金购买。如果不包含，就不行。