车位有产权吗？没有产权的车位能买吗

我们在买房的时候，或多或少会遇到车位的产权问题。有人说买房送车位，有的房子和车位是分开购买的。这些车位有产权吗？很多人担心没有产权的车位可以买吗？一些买了车位没有产权的用户后悔了。

车位和住房一样，是有产权的。有产权的车位产权为70年，无产权的车位使用年限为20年。所以，没有产权的车位只有“购买”使用权，不是财产权。有产权的车位可以交易，车位的所有权、使用权和继承权均已确立。没有产权的车位只能转让使用权。车位的使用权一般是通过协议方式取得的，租期结束后使用权就会丧失。租期结束后，可以继续申请租住。

车位的权属根据建设规划和使用角度不同，车位的所有者也不同。(一)国家人防建设工程中的人防车位产权归国家所有。(2)开发商在计算公摊面积时已将地下车库的建筑面积考虑在内，且开发商已将建设地下车库的费用计入住宅开发成本的，车位产权归业主共同所有。(3)开发商已依法取得整个地块的建设用地使用权，投资建设地下车位，属于其建设的构筑物或附属设施，故开发商或建设方拥有车位的所有权。

车位产权证办理流程及费用

如果需要带完税证明、车位发票、车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，我可以去小区所在的不动产登记中心办理。当然，我也可以出具委托书委托代理人办理，取得房地产权属证书。

地下车位产权证需缴纳车位总价4%的契税、1%的维修基金、550元注册费、5元印花税，具体收费以当地法律法规为准。